Zweifamilienhaus aus dem Fichtelgebirge
Karl & Karla — 150 m²
Karl & Karla ist ein modernes Zweifamilienhaus mit ca. 150 m² Gesamtwohnfläche (2 × ca. 75 m²) in nachhaltiger Holzständerbauweise. Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit je eigenem Eingang, je zwei Schlafzimmern, modernem Bad und ausgebautem Dachstudio eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Kapitalanlage. Schlüsselfertig ausgeführt als energieeffizientes KfW-Haus mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Karl & Karla ist ein modernes Zweifamilienhaus mit ca. 150 m² Gesamtwohnfläche (2 × ca. 75 m²) in nachhaltiger Holzständerbauweise. Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit je eigenem Eingang, je zwei Schlafzimmern, modernem Bad und ausgebautem Dachstudio eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Kapitalanlage. Schlüsselfertig ausgeführt als energieeffizientes KfW-Haus mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Feste Preise mit klar definiertem Leistungsumfang: Sie wissen von Anfang an, was enthalten ist und was nicht. Keine Nachkalkulation (Stand 08/2026).
Karl & Karla in Bildern
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Abbildungen sind Visualisierungen und teilweise KI-gestützt erstellt. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung möglich.
Grundriss Karl & Karla
Klicken Sie auf einen Grundriss, um ihn als PDF zu öffnen. Grundrissanpassungen sind auf Anfrage möglich.
Karl & Karla – Gemeinsam wohnen. Individuell leben.
Mit ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 75 m², bietet Karl & Karla vielfältige Möglichkeiten für Familien. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre – beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang, einen hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachstudio schafft zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Als nachhaltiges Fertighaus in hochwertiger Holzständerbauweise verbindet Karl & Karla natürliche Bauweise mit langlebiger Qualität. Die diffusionsoffene Wandkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Ausstattung als KfW-40-Effizienzhaus mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und schlüsselfertiger Ausführung energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Abgerundet wird das Qualitätsversprechen durch 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion.
Was macht den Karl & Karla besonders?
- Modernes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
- Ca. 150 m² Gesamtwohnfläche (2 × ca. 75 m²)
- Zwei vollständig getrennte Hauseingänge
- Je Wohnung großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m²
- Je zwei Schlafzimmer und modernes Badezimmer
- Großzügige Hauswirtschaftsräume
- Ausgebautes Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Großes Giebelfenster als architektonisches Highlight
- Nachhaltige Holzständerbauweise
- Energieeffizientes KfW-Haus
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung inklusive
- Schlüsselfertige Ausführung
- 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion
Technische Daten
Stand 06/2026, zur Prüfung
| Wohnfläche | ca. 150 m² |
|---|---|
| Wohn-/Essbereich | ca. 27 m² |
| Belagsfertig ab | ab 351.515,40 € |
| Preis pro m² | 2.343 €/m² |
| Schlafzimmer | bis zu 4 |
| Energiestandard | KfW-40 (EffizienzHaus 40) (KfW-fähig) |
| Bauweise | Holzständerbauweise, diffusionsoffen |
| Barrierefrei | Nein |
Schlüsselfertig — das ist inklusive
Beim Karl & Karla ist im Festpreis bereits enthalten:
- Schlüsselfertige Ausführung
- Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit je eigenem Eingang
- Je Wohnung: heller Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m²
- Je Wohnung: zwei Schlafzimmer
- Je Wohnung: modernes Badezimmer
- Je Wohnung: großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Ausgebautes Dachstudio (je ca. 48 m² Grundfläche / ca. 33 m² anrechenbare Wohnfläche)
- Großes Giebelfenster als architektonisches Highlight
- Klassisches Satteldach mit großzügigen Fensterflächen
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in beiden Wohneinheiten
- Energieeffizientes KfW-Haus
- Nachhaltige Holzständerbauweise
- 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion
Den vollständigen Leistungsumfang finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB). Unterlagen anfordern →
Häufige Fragen zu Karl & Karla
Was kostet Karl & Karla?
Karl & Karla kostet als Zweifamilienhaus belagsfertig ab 351.515,40 €, das entspricht ~2.343 €/m² (Stand 08/2026, zur Prüfung). Der Festpreis ist klar definiert, ohne versteckte Kosten. Den Preis für die schlüsselfertige Ausführung nennen wir Ihnen gerne im unverbindlichen Beratungsgespräch.
Wie groß ist Karl & Karla?
Karl & Karla hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und umfasst 4 Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich von ca. 27 m². Die genaue Raumaufteilung besprechen wir gerne mit Ihnen.
Ist Karl & Karla barrierefrei?
Karl & Karla bietet Wohnraum auf mehreren Ebenen (z. B. mit Galerie oder Dachstudio). Das Erdgeschoss planen wir schwellenlos; die Details zur Barrierefreiheit besprechen wir individuell.
Welchen Energiestandard erreicht Karl & Karla?
Karl & Karla wird als KfW-40 (Effizienzhaus 40) gebaut und ist damit für KfW-Förderprogramme 2026 qualifiziert — z. B. Klimaprogramm 297/298 und das Familienprogramm 300. Je niedriger die Effizienzhaus-Zahl, desto höher die mögliche Förderung (Stand 06/2026, zur Prüfung).
Kann ich den Grundriss von Karl & Karla anpassen?
Grundrissanpassungen und Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich. Sprechen Sie uns an — wir besprechen Ihre Anforderungen im unverbindlichen Beratungsgespräch.
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Unverbindliche Beratung. Wir melden uns kurzfristig mit Preisen, Grundrissen und KfW-Möglichkeiten.