Einfamilienhaus mit offener Galerie im Dachgeschoss aus dem Fichtelgebirge
Edeltraud — 114 m²
Edeltraud ist ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche und offener Galerie im Dachgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich (ca. 31,05 m²) reicht mit beeindruckender Raumhöhe bis in den Giebel, wo ein markantes Panoramafenster für viel Tageslicht sorgt. Neben Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern bietet das Haus Platz für Paare und kleine Familien.
Edeltraud ist ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche und offener Galerie im Dachgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich (ca. 31,05 m²) reicht mit beeindruckender Raumhöhe bis in den Giebel, wo ein markantes Panoramafenster für viel Tageslicht sorgt. Neben Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern bietet das Haus Platz für Paare und kleine Familien.
Feste Preise mit klar definiertem Leistungsumfang: Sie wissen von Anfang an, was enthalten ist und was nicht. Keine Nachkalkulation (Stand 08/2026).
Edeltraud in Bildern
10 Ansichten · Klick zum Vergrößern
Abbildungen sind Visualisierungen und teilweise KI-gestützt erstellt. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung möglich.
Grundriss Edeltraud
Klicken Sie auf einen Grundriss, um ihn als PDF zu öffnen. Grundrissanpassungen sind auf Anfrage möglich.
Edeltraud – Offen wohnen. Natürlich zuhause.
Mit ca. 114 m² Wohnfläche bietet Edeltraud ein durchdachtes Zuhause für Paare und Familien, die helle Räume und eine offene Wohnatmosphäre schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 31,05 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine beeindruckende Raumhöhe bis in den Giebel. Große Fensterflächen und das markante Giebelfenster lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für eine funktionale Raumaufteilung. Die offene Galerie bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobby oder einen gemütlichen Rückzugsort.
Als nachhaltiges Fertighaus in hochwertiger Holzständerbauweise verbindet Edeltraud natürliche Bauweise mit langlebiger Qualität. Die diffusionsoffene Wandkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Ausstattung als KfW-40-Effizienzhaus mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und schlüsselfertiger Ausführung energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Abgerundet wird das Qualitätsversprechen durch 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion.
Was macht den Edeltraud besonders?
- Offener Wohn- & Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis in den Giebel
- Großzügige offene Galerie im Dachgeschoss mit Blick in den Wohnbereich
- Markantes Panoramafenster im Giebel mit beeindruckendem Ausblick
- Lichtdurchflutete Architektur durch große Fensterflächen
- Ca. 114 m² Wohnfläche, Wohn- & Essbereich mit ca. 31 m²
- Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- Schlüsselfertig inkl. Luft-/Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion
Technische Daten
Stand 06/2026, zur Prüfung
| Wohnfläche | ca. 114 m² |
|---|---|
| Wohn-/Essbereich | ca. 31,05 m² |
| Belagsfertig ab | ab 292.517,29 € |
| Preis pro m² | 2.565 €/m² |
| Schlafzimmer | bis zu 3 |
| Energiestandard | KfW-40 (EffizienzHaus 40) (KfW-fähig) |
| Bauweise | Holzständerbauweise, diffusionsoffen |
| Barrierefrei | Nein |
Schlüsselfertig — das ist inklusive
Beim Edeltraud ist im Festpreis bereits enthalten:
- Offener Wohn- & Essbereich mit ca. 31,05 m²
- Offene Galerie im Dachgeschoss (Luftraum, vielseitig nutzbar)
- Markantes Panoramafenster im Giebel
- Lichtdurchflutete Architektur durch große Fensterflächen
- Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Modernes Badezimmer
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Satteldach mit großem Giebelfenster
- Energieeffiziente Holzständerbauweise
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung inklusive
- Schlüsselfertige Ausführung
- 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion
Den vollständigen Leistungsumfang finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB). Unterlagen anfordern →
Häufige Fragen zur Edeltraud
Was kostet die Edeltraud?
Die Edeltraud kostet als Einfamilienhaus mit offener Galerie im Dachgeschoss belagsfertig ab 292.517,29 €, das entspricht ~2.565 €/m² (Stand 08/2026, zur Prüfung). Der Festpreis ist klar definiert, ohne versteckte Kosten. Den Preis für die schlüsselfertige Ausführung nennen wir Ihnen gerne im unverbindlichen Beratungsgespräch.
Wie groß ist die Edeltraud?
Die Edeltraud hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² und umfasst 3 Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich von ca. 31,05 m². Die genaue Raumaufteilung besprechen wir gerne mit Ihnen.
Ist die Edeltraud barrierefrei?
Die Edeltraud bietet Wohnraum auf mehreren Ebenen (z. B. mit Galerie oder Dachstudio). Das Erdgeschoss planen wir schwellenlos; die Details zur Barrierefreiheit besprechen wir individuell.
Welchen Energiestandard erreicht die Edeltraud?
Die Edeltraud wird als KfW-40 (Effizienzhaus 40) gebaut und ist damit für KfW-Förderprogramme 2026 qualifiziert — z. B. Klimaprogramm 297/298 und das Familienprogramm 300. Je niedriger die Effizienzhaus-Zahl, desto höher die mögliche Förderung (Stand 06/2026, zur Prüfung).
Kann ich den Grundriss der Edeltraud anpassen?
Grundrissanpassungen und Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich. Sprechen Sie uns an — wir besprechen Ihre Anforderungen im unverbindlichen Beratungsgespräch.
Ihr Bungalow aus dem Fichtelgebirge — zum Festpreis
Unverbindliche Beratung. Wir melden uns kurzfristig mit Preisen, Grundrissen und KfW-Möglichkeiten.